离婚房产纠纷法院如何判

更新时间:2021-11-25 17:23
律师解答

离婚房产纠纷法院的判决:

1、如果夫妻一方婚后全款买的房屋,且双方没有相关的约定,则该房产是一方个人的财产,应当判决房产归该方所有;

2、如果房屋是婚后男女双方的家庭共同出资全款购买的,则属于夫妻共同所有,离婚财产分割时,一般是双方对等分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款规定,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿

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