遇到二手房买卖合同纠纷，处理方式包括以下几种：
1、当事人自行协商；
2、申请调解；
3、在合同中约定了有效的仲裁条款或者签订了仲裁协议的情形下，申请仲裁；
4、到人民法院提起诉讼。
依据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定
《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
