遭遇房产租赁纠纷时，能够与对方协商处理。如果房屋租赁合同中约定了有效的仲裁条款，可由通过申请仲裁的方式处理。如没有约定，也能够通过诉讼的方式解决纠纷。
根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定
《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
