离婚协议房产归子女但未过户，办理完离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。相关当事人就应当履行这一约定将房产所有权转移。
根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续
