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房贷提前还款怎么办理

2019-01-30来源 : 找法网
汤容滨律师

服务地区:上海

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视频内容:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾:汤容滨律师。

  提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。

  提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。

  第一,向贷款银行咨询是否可以提前还款;

  第二,如同意提前还款,则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;

  第三,填写申请表格资料,提交提前还贷申请;

  第四,按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号

  第五,到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。

  贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

  法律依据:

  《个人贷款管理暂行办法》第三十八条

  贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

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