二手房交易合同签订时容易忽略的细节：
1、注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。
2、注意卖方是否可以提供合法的证件。
3、注意向有关房管部门查验所购二手房产权的来源。
4、注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。
《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
