婚前贷款房能加名字吗

更新时间:2019-10-12 15:00
律师解答

婚前按揭贷款买房的人有很多,这种情况下购买的房屋一般属于婚前个人财产,在结婚之后妻子就担心房子没有自己的份,将来如果离婚,自己就没有保障,能不能加自己的名字?一般是可以加的,法律并没有禁止性的规定。但是,在现实生活中,银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。

不过婚前贷款购买的房屋,一般在婚后,夫妻双方要共同还贷,这时的支出是属于两个人的,根据相关法律规定,房子属于个人财产,如果离婚的话,应给予另一方还贷部分及其相应增值部分的补偿。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十八条

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

(四)一方专用的生活用品

(五)其他应当归一方的财产。

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