农村宅基地也能立遗嘱吗
2020-07-06 16:28:25
律师解答共有2条
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不能。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。所以，宅基地是不能作为个人财产处分的。《土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。
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宅基地使用权可以转让，但必须同时具备以下条件：
（一）转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；
（二）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（三）转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权必须地随房一并转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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