法律问答
房屋以买卖形式作为抵押可以吗
2020-07-09 16:31:43
律师解答共有3条
抵押的房屋买卖合同是否有效抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。
抵押房屋可买卖,但须符合一定条件;由此可见,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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