法律问答
公司厂房产权过户需要缴纳什么税
2020-07-10 07:18:38
律师解答共有3条
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税,增值税:(过户价-登记价)/
1.05*5%。增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%,契税:(过户价-增值税)*3%。
开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。契税:应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%),印花税:应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率。
印花税税额=土地使用权出让
合同
金额×5%。
契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下:缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间:缴纳房款的
1.5%;房屋面积大于140平或二次购买:缴纳房款的3%。
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