法律问答
宅基地买卖多少钱一平米
2023-04-26 14:57:52
律师解答共有2条
你好,建议协商处理。
法律分析:
1、卖方承担的费用:
(1)营业税:占房产交易总价的
5.6%是是普通住房满五年可减免。
(2)交易费:6元/平方米。
(3)所得税:占房产交易总价的1%是是普通住房而且满五年住房则可以减免。
(4)交易费:6元/平方米。
(5)工本费80元。
2、买方承担的费用:
(1)契税评估额:
A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的,缴纳总房价的1%.
B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的,缴纳总房价的
1.5%.
C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的,缴纳总房价的3%.
(2)评估费:占房产交易总价的
0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。
(3)测绘费:
1.36元/平方米。
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