我们2008年结的婚，婚前买的地，公公出的买地钱，土地证上的名字是我丈夫的，婚后我和我丈夫共同贷款建房，公公办房产证时就留了我丈夫的名字，共享人留着他的，而建房的贷款是我和我丈夫还。我想问如果我和我丈夫离婚，会怎样判？我想提出将房产证上的名字改了，又怕公公心里不高兴，我想问我要怎样做才可以保护我的合法权益，可不可以现在与丈夫写一个协议，说明房产有我的一半，如果出现离婚，必须按房子当时市场价值的一半补偿我，或者重新买一套房子给我。这样可以吗？
离婚
2018-10-23 04:41:58
律师解答共有3条
-
依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。 -
离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
