法律问答
和前夫协议离婚,门面房各半但至今未兑现,前两日开庭要求分割,但现在对方父母反将我起诉,说我和前夫在写离婚协议书中分割财产无效,说当时前夫在我有了外遇后一心想和我离婚所以一时冲动写的,把他们老两口大半辈子存下来的钱,买的房子作为夫妻共有财产分割了。(其实我没有外遇,当时遭到了家暴逼我承认有外遇还写下字据。)这房子确实是我与前夫
结婚
后存钱所买,房产证是我的名字,起诉我还说当时写我的名字是为了我能做好生意,现在要求从新分割,我该怎么做?
离婚
2018-10-23 06:34:35
律师解答共有3条
1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持;
2、婚前购买的财物为婚前个人财产;
3、6万元为其婚前个人财产;
4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割;
5、房屋为婚前财产,产权归你,对方可主张婚后还贷部分(包括双方归还总额)以及婚姻关系存续期间的增值部分分割,对于举证如责任分配,应首先由对方(主张增值分割一方)对证实婚姻关系存续期间的增值额负举证责任,也可以申请法院对增值额进行评估鉴定,你所列举的聊天记录可以作为
证据
但证明力有限。
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚后父母财产可不可以分割
760
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚财产如何分割?
01:30
2345
婚内财产分割协议书范本
民法典
2112
夫妻共有财产如何分割
民法典
522
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚分割财产孩子有份吗?
01:46
2345
共有财产分割起诉状范本
民法典
3420
如果离婚协议中没有财产分割,我可以起诉财产分割吗?
协议离婚通常情况下应当在满足一定条件时,由双方通过平等协商的方式达成协议,然后到有关部门办理手续,解
人咨询过
继续咨询
我和我老婆离婚,有两人自愿写的财产分割协议,离婚可以可以作为
夫妻离婚财产如何分割 (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;
人咨询过
继续咨询
请问离婚协议中关于财产分割有效吗?财产可否重新分割?因为房产
夫妻双方婚后所得均为夫妻共同财产,特别约定的除外。如你所述房和车都是婚后所得,一般应认定为夫妻共同财
人咨询过
继续咨询
加载中