法律问答
我们小区物业
合同
快到期了，不想用这个物业，但是物业说得要三分之二业主签字同意物业撤出，物业才走，我们业主该怎么办
2023-04-26 11:18:48
律师解答共有4条
不交物管费，需要承担违约责任的。
按合同约定处理
可以起诉物业
法律分析：物业公司合同到期不走还要收费不合理。如果原物业公司拒不撤出
物业管理
区域的小区，业主委员会可以代表小区业主向当地房地产行政主管部门提出责令限期撤出的申请，由要求履行行政职权责令物业公司撤离本小区。
如果因为原物业拒不搬离小区给业主造成损失的，业主可以收集
证据
资料，委托律师到法院起诉物业公司要求赔偿，要求原物业公司搬离小区。若物业公司拒绝搬走的，可在胜诉后，向法院申请强制执行，通过法院强制物业公司搬离，移交相关物业用房及物业资料。
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