法律问答

集体土地房屋买卖 合同无效代理词

2020-07-12 21:49:16

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种债权债务关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，并写明价款的给付情况，约定违约责任，尤其是对方无法按时交付的责任。最后，双方亲笔签名，写明日期。
如果要买房，应签订合同，将房款支付时间、产权过户及违约责任等事项写清。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

在农村私自买卖土地的合同是无效的吗

1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

无产权证房屋买卖合同有效吗

无产权证房屋买卖合同有效吗

01:46

农村房屋买卖合同有效还是无效?

农村房屋买卖

农村房屋买卖合同有效还是无效?

房屋买卖合同无效诉状怎么写

房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效诉状怎么写

同一村民的集体土地房屋买卖，怎样签合同才是有效合同

集体土地买卖合同是无效合同　　 1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋买卖合同无效怎么处理

房屋买卖合同无效怎么处理

01:37

房屋买卖合同无效一般如何处理

房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效一般如何处理

一起案由房屋买卖合同纠纷，要求确认房屋买卖合同无效，还是怎么

因买卖合同产生纠纷的，首先可由双方进行协商，首先应按平等互利、协商一致的原则，在明确双方责任的情况下

房屋买卖居间合同等同于房屋买卖合同吗？

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民

借钱怎样写借条才有法律效力

借钱怎样写借条才有法律效力

借条超过三年起诉有法律效力吗

借条超过三年起诉有法律效力吗

别人用黑社会威胁我。我该怎么办？

你好建议尽快还款可以报警处理

后补的借条日期怎么写

后补的借条日期怎么写

我欠别人3万9我现在不是在他这里抵债吗但是我之前同他商量过了

处理欠款问题需谨慎。可先侧面提醒，不成则正面交涉并说明态度。如仍无果，可请朋友或律师协调，要求还款及

借款时是否应在借条中明确写明还款期限

借款时是否应在借条中明确写明还款期限

想了解一下对于非法债务是否需要还呢

非法债务不需还。处理时需分情况：1. 若涉及犯罪，立即报警；2. 民事纠纷可协商，达不成一致可调解；

员工与公司借款的时候是否要写借条

员工与公司借款的时候是否要写借条

我父母拿着我的压岁钱不还我怎么办？

你可以向劳动监察大队反映的

转账写明借款但是没有借条能起诉吗

转账写明借款但是没有借条能起诉吗

朋友借我号玩游戏，自愿把皮肤填满我的游戏，合理吗？

建议双方协商处理，给人退还

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

雄安新区律师

石家庄律师邯郸律师邢台律师保定律师唐山律师秦皇岛律师沧州律师廊坊律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权