法律问答
暖气主管更换过了保修期漏水谁承担
2023-04-26 10:59:32
律师解答共有4条
自己承担///
没有公共维修基金的话，由共用人承担。
在户外就是业主一起承担
看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
地暖管道漏水是怎么回事
地暖管道漏水的原因：
1、地暖在安装的过程中，所使用的材料质量存在明显的问题，导致后期使用的寿命不久，出现的管道漏水；
2、在后期的施工中，不慎对地暖管道造成了破坏，导致地暖管道出现破损，从而出现了漏水；
3、地暖的安装是需要在水电完成之后，才可进行施工的，而且要注意地暖管道施工时，不可同时进行其它作业；
4、清洗盘管的方法不正确，导致出现的漏水。
一般情况下，是可以使用化学药剂进行清洁工作，且每隔三年左右就要由专业人员清理一次。
：《中华人民共和国
物业管理条例
》第五十一条
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