法律问答
农村买老房不能过户怎么办
2023-04-26 10:49:01
律师解答共有4条
是可以起诉对方过户的。
你好,小产权房不能过户;如果你不是本村人,
合同
还无效。
律师也不能帮你办理过户。
法律分析:农村房子买卖无法过户,买方可以到法院起诉,确认合同无效。在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。
按照规定,如果合同无效,卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质,如果卖家隐瞒情况,应该承担
缔约过失责任
,作出相应赔偿。
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