我父母没有结婚证 分居10几年了 也没有办理离婚 我母亲想把她名下的 一个商品房过户给我 我们的户口不再一起 我的户口和我爸爸在一起 我妈妈的户口是和 外公外婆在一起 请问有什么 快捷的 方法 过户
离婚
2018-10-23 17:04:17
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻间关于离婚达成的协议是受法律保护的，但是既然是离婚协议当然离婚是你们能够按照协议进行财产分割的前提。 -
规定是，夫妻自领取结婚证起，两位的收入和所得，不管登记在夫妻俩哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，夫妻俩有平等处置权。
《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
1、夫妻分居两年，不会自动离婚。
2、根据法律规定，离婚只有两种途径：到民政局婚姻登记处办理离婚登记和到法院起诉离婚。
3、离婚登记：夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割协商一致的，可以共同到任意一方户籍所在地的民政局婚姻登记处办理离婚登记。
4、离婚诉讼：夫妻一方欲离婚，或者夫妻一方丧失民事行为能力的，只能通过到法院起诉的方式离婚。自法院判决或者调解离婚之日起，婚姻关系解除。 婚姻法 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
