总租金的20%违约金 如何算
2020-07-13 10:55:59
律师解答共有3条
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合同违约金的支付数额是根据违约情况来确定的，也就是说，违约金的约定数额应估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，不可约定与原来损失不相称的违约金数额。
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人民法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。约定的违约金超过造成损失百分之三十的，可认定为“过分高于造成的损失”而不予支持。
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逾期付款会产生违约金，但具体需要支付多少违约金，主要视双方之间的合同而定。在房屋买卖合同没做约定的情况下，法院根据法律的规定，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定违约金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
