律师，你好！我丈夫出轨了，多个女人多次出轨，我想离婚，他不同意，他说写保证书再次出轨房子归我，房子是他的名字，车子也归我，车子写的是我的名字，还有孩子的抚养权也会归我，请问这样的保证书有法律效益吗？如何写就有法律效益
2018-10-23 21:30:51
律师解答共有3条
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1、协商离婚的，可以向一方户籍的民政局办理，协商不成的，委托律师起诉处理 ；有外遇的一方应当赔偿对方和少分夫妻财产的 ；2周岁以下的小孩归女方抚养的，其它年龄的小孩根据哪一方更加有利于小孩的成长角度决定抚养权的归属的，未抚养小孩的一方一般应当支付抚养费的，抚养费应当是根据小孩的实际情况和当地生活水平确定的，一般是支付一方收入的20%到30%的，协商不成的，委托本律师起诉处理 -
丈夫出轨后写的保证书有法律效力吗？ 一般来说，常见的男方出轨后写的保证书大概内容都会有例如：本人以后不再与某人(即婚姻的第三者)来往，否则共同财产房子全部归妻子所有。 根据《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。” 如果丈夫出具的保证书所约定的内容并未超出夫妻共有财产的范围，亦不违反强制法的规定，则属于该丈夫本人真实意愿表示，不存在受女方胁迫的情形，可以认定为离婚财产分割的依据，且附条件而生效。 相关内容： 哪些情形下保证无效？
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。 -
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
