法律问答
你好,是这样的。我买了一个房子,这个房子只有合同协议。房东夫妻已经
离婚
,协议上写的2人的名字。男房东将房子卖给我们,夫妻二人也都在合同协议上签字按手印了,但是女方在签字前要求男方将房款打到她卡上,男的同意了。签字后男的拿到合同协议,让我们将房款打给他,女方不同意,这样行吗。我们如果给男方钱买了房,合同生效吗?女方好像签字前说的话录音了。
2018-10-24 01:17:24
律师解答共有3条
在正式办理离婚手续前是没有法律效力的。
《婚姻法》规定,离婚分为
协议离婚
和
诉讼离婚
,你们属于协议离婚类型,双方协议好财产、
抚养
权并且签订离婚协议书就可以去办理离婚手续,但是协议书在办理离婚手续前不产生法律效力。
当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然,虽然离婚协议没有生效,但一旦签订有过离婚协议,其协议内容往往会成会法院判决的重要的参考。
因此,不能说离婚协议没有作用。
关于男方不同意离婚的问题,解答如下:
新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记,此为协议离婚;如果离婚中男方不同意离婚的,女方只能去法院起诉离婚了。
通过诉讼离婚的,可在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时3~6个月,二审时3个月。
如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。
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