法律问答
在婚后家人给出资给我购得房产,写上我家人和我的名字,可以么?这还是算夫妻共同的么?
2018-10-24 05:42:27
律师解答共有3条
办理完
离婚
手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
夫妻离婚房产如何分割?
(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
(2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
(4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
(5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
婚后财产属于
夫妻共同财产
,无论哪方还贷。如果贷款都是一方还的可以相应多分配一点,不过也没有硬性规定,还要看具体情况比如有无法定
离婚损害赔偿
事由等。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2610
你好,律师,我们结婚后共同出资买的房间,房地产证明书上只有男
婚后财产,登记一方名下,如果双方均有出资,一般情况下认定为属于夫妻共同财产。
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
婚前各有一套房婚后算两套房吗?
01:11
2345
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1357
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
你好,请问,婚后,父母出资给我买房写我名字是否属于夫妻共同房
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割? 婚后一方父母出资买房,产权登记在
人咨询过
继续咨询
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
婚前有房产婚后算夫妻共有吗
2223
婚后,我父母出资买的房,写的我一个人名字,算夫妻共同财产吗?
夫妻离婚时,所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产,其范围为《婚姻法》第17条所规定的属于夫妻共同所有的财
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1480
丧葬费缺乏程序如何证明我和父亲的关系
你好,如实写明相关事项即可
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
什么是夫妻约定财产制,法律的规定是什么
夫妻约定财产制是双方对财产的自主安排。操作包括:1.书面约定婚内及婚前财产归属;2.明确约定对双方的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
760
未成年人怀孕了,男人有责任吗?
法律分析:在恋爱期间,男女双方一般所承担的只是道义上的责任,未婚怀孕如果男方不想承担责任,无合法夫妻
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
如果生病不能生育,可以撤销婚姻
可以进行具体申请
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
我有一家商店。我妻子只收转账押金。我想把它作为一个整体转移,
可以起诉要求返还
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丹东律师
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权