我与丈夫前段时间出现危机，商议离婚，签订了一份离婚协议，协大致内容是四岁的女儿归女方，男方每月出700元生活费。我们有两套楼房，其一属门市，无贷款；其二是我们现在所住的，有贷款。协议归定门市属男方，男方把房子卖掉后还清现住房的贷款，现住房归女方所有，然后二人再到登记处离婚。可是情况发展到还清房贷之后，男方并不同意离婚了，我为了孩子，也同意不离，但我们现住房是不是归我所有，我们这份协议还生效吗？
离婚
2018-10-24 07:31:03
律师解答共有3条
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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 -
男方不同意离婚，可以由女方到法院起诉离婚，只要有夫妻感情破裂证据，在法院调解无效前提下，法院会判决准予离婚。 女方无结婚证，可以凭身份证，户口本，到当初办理结婚证的民政部门申请查档补办当事人的结婚证。
《婚姻法》： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
《婚姻登记条例》： 第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
