各位律师，我今年28岁，在上海户口所在地居住满10年，10年内也没发生过房产交易，现在我和父母一起住，现居住地人均面积也低于15平米，我们的收入也符合经适房申请条件，但现在区咨询处拒绝我们申请经适房，理由是因为我离过婚，而且离婚未满3年。
我想请教的是，条文上是那么写的：单独申请经适房的，需年满30岁，而且需要离婚满3年。但我现在是和我父母一起申请，还需要满足离婚满3年这个条件吗？谢谢
离婚
2018-10-24 09:35:53
律师解答共有3条
-
离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
-
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
