具体问题：房产证上名字是我爸爸和两个我爸爸的表姐的名字，是共同拥有的，然后户口本是我爸爸是户主，我靠在我爸爸的户口本上，然后我现在的儿子要把户口也放到这里(当然我们人不住在那里)然后我去公安部门如户口，那边的人说要其他我爸的表姐她们出示证明以后她们的户口不准放那里。然后我儿子的户口才能放进去....请问是这样吗？（我爸的表姐不在本地联系不到呀）公安部门说这个文件通知08年发布的，以前是没有的. 如果是这样，我该怎么办呢？
2018-10-24 09:36:17
律师解答共有3条
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没有房产证的房子可以遗产继承，但只拥有使用权的房屋
除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
只有使用权，但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。
当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
只有使用权，但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 -
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
