法律问答
我是再婚女人,现在丈夫有两套房子,都没房产证。我们写一个财产赠与书,他赠与我,视为
夫妻共同财产
,这个赠与有法律效果吗?
2018-10-24 10:04:41
律师解答共有3条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。
你好,
一、房产置换后仍登记在老公名下,是老公的个人财产,
离婚
中此房产不参与分割,但老公要提供完整的房产置换
证据
,否则就是夫妻的共同财产。
二、老公与母亲有协议,要认定协议的效力同时经结合其他证据来认定。
三、置换房产证上写上两个人的名字是夫妻的共同财产,在离婚诉讼中依法平均分割。
四、女方父母的财产赠与或遗嘱,都要看赠与或遗嘱的内容,是否与男方有关。
婚姻法解释二规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以您男朋友父母婚前赠与的房子属于您男朋友的,但是婚后以您夫妻共同财产还贷,若以后离婚,你们共同还贷部分属于夫妻共同财产。
另外婚后如果办证时你对象同意加上你的名字,属于将自己婚前房产的处分,变为你俩的共同财产,在产权证上不注明份额的情况下,你俩是一人一半。但是如果办证只是你对象自己的名字的房产是其婚前的个人财产。
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