和老公生活三年，有一个儿子，近几个月我得知他有婚外情，前几天还对我家庭暴力。我想离婚，可是他哭着和我认错我心软了，但是我想让他给我写一个有法律效力的保证书，就说以后再有婚外情和家庭暴力，我们的新房归我所有，该怎么写呢？谢谢！必须得按手印吧？

一、什么是家庭暴力?　　答：根据《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国婚姻法amp;若干问题的解释
(一)》第一条：《婚姻法》第三条、第三十二条、第四十三条、第四十五条、第四十六条所称的“家庭暴力”，是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。　　
二、遭遇家庭暴力，我们应如何从法律上维护自己的合法权益?　　答：第一，受害人有权向居民委员会、村民委员会以及所在单位提出劝阻、调解请求。　　法律依据：《婚姻法》第四十三条第一款：实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。　　第二，可以向公安机关报案。　　法律依据：《婚姻法》第四十三条第三款：实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。　　
三、男方实施家暴，女方可以提出离婚吗?　　答：可以。　　法律依据：《婚姻法》第三十二条：有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。　　
四、男方实施家暴，女方离婚时可以得到赔偿吗?　　答：可以。男方实施家暴，女方可以获得损害赔偿。　　法律依据：《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。　　家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。
　　家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，但妇女受丈夫的暴力侵害是最普遍的，她们受到的身心伤害也最大，家庭暴力尤其指丈夫对妻子施暴。
家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。

你好，保证书可以视为男方存在家庭暴力的证据，领结婚证之前的财产属于男方的婚前财产，领结婚证后的财产为夫妻共同财产平均分割，像这种情况，孩子的抚养权一般是归你的，对方父母无权争夺孩子抚养权，男方应当为女方适当提供住所，男方有过错，女方可以要求男方适当赔偿女方部分损失。