法律问答
购房存款因为买方信用信贷不够而不能购买，存款可以退还吗？
2023-04-26 07:36:53
律师解答共有4条
你好，一审的话上诉的
你好，可以申请强制执行
申请分期或者延期偿还
法律分析：可以退还。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝贷款，这只能终止与开发商的购房
合同
。
此时购房者需要承担
违约责任
，必须支付
违约金
，开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷，购房者可以与开发商协商解除购房合同，也不必承担违约责任。开发商也应无条件退还购房者的首付。
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