父亲和继母在我一岁时结婚，之后我是由我外婆抚养长大，继母对我没有抚养过，14岁后回到家中干活，赚的钱都给了父亲和继母。当时我父亲和继母都同意把属于我父亲名下的房产给我，但是后来继母不同意了，于是父亲找人给我写了一个分赠与书，赠与书注明把房产给我支配，请问这样我可以完全拥有这套房产么？如果继母和两个哥哥起诉我的话，我能得到什么？
并且现在由于房子给了我，我的两个哥哥和一个妹妹便不再抚养两个老人，并且商定两个老人都由我抚养，这样合理么？我要怎么维护我的个人权益，我能不能抚养我的父亲，继母给两个哥哥和一个妹妹共同抚养呢？（注明：我的大哥是我的亲哥，二哥是继母带来的，妹妹是父亲和继母收养的，他们三个都是在父亲和继母的抚养下长大的，并且二哥和妹妹都是继母的娘家人，而我是我的外婆和外爷养大的）
2018-10-25 06:53:45
律师解答共有3条
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《婚姻法》新的司法解释：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。 -
你好，
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 -
根据我国民事诉讼法的有关规定，民事诉讼中共同起诉的构成要件包括：
1．有两个以上属于同一种类的诉讼标的。普通共同诉讼属于诉讼客体的合并，并因为诉讼客体的合并，导致诉讼主体的合并。
因此要成为普通共同诉讼，必须有两个以上的当事人，就两个以上同一种类的诉讼标的向同一法院起诉或应诉。
2．由同一法院管辖，适用同一诉讼程序。
3．符合合并审的目的。
普通共同诉讼的目的在于实现诉讼经济，节约司法资源。因此即使符合普通共同诉讼的构成要件，但如果不符合合并审理的目的，也不能合并审理。
4．法院认为可以合并审理，当事人也同意合并审理。
在符合以上条件的情况下，是否合并审理，由人民法院决定，但应征求当事人的同意。如果当事人不同意的，法院不能硬性合并为共同诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
