2020-07-16 20:54:20
律师解答共有3条
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贷款合同与买卖合同是不同的。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
而买卖合同是我国经济生活中最原始、最典型、最普遍、最基本的交易形式。 -
只有商品房合同不能贷款，还需要房产证等其他材料。购房合同只是证明产权，贷款时要到房产管理局确认是否已有做抵押。
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用房屋贷款时，必须向银行出示房产证以此来证明自己是房屋的所有人。所以不可以用商品房买卖合同贷款。借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
