法律问答

老公的父亲很早就去世了，母亲和兄弟二人和姐姐建房，但房产证是长子哥哥的名字，如果改成母亲的名字，是不是兄弟二人可平分？

2018-10-25 13:46:29

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
　　
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　
1、身份证(及复印件);
　　
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
　　
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　
4、房屋产权变更登记申请表;
　　
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
1、丈夫去世，在没有遗嘱的情况下，由其法定继承人根据《继承法》第十三条的规定对遗产进行继承；
　　
2、法律依据：
　　1）《继承法》　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父亲过世母亲健在房子如何继承

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

父母的房产证上能不能加子女名字

父母的房产证上能不能加子女名字

01:24

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

父亲去世母亲继承房产的份额是多少

你好，我父亲去世五年了，现在母亲让我弟兄两个分家，母亲如果把

有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产，已经

吴燕娟律师

上海申伦律师事务所

父母的遗产儿媳能继承吗

父母的遗产儿媳能继承吗

01:47

遗产留给再婚妻子亲生子女可继承吗

房产证上面有父亲，母亲，大哥侄子的名字，父亲过世了，父亲的份

您好！房产份额有约定的从约定，没有约定的按照共有。此外男方名下的份额属于夫妻共同财产，离婚时原则上对

农村自建房，父亲把户主更改为哥哥的名字，请问父亲过世后这个房

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

非直系亲属房产的过户流程及所需手续

非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

房屋转让给2岁儿童吗？

房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

锡林郭勒盟律师锡林郭勒盟找律师锡林郭勒盟律师锡林郭勒盟房产纠纷律师锡林郭勒盟房屋买卖律师锡林郭勒盟房屋租赁律师锡林郭勒盟二手房律师锡林郭勒盟开发商违约律师锡林郭勒盟装修纠纷律师锡林郭勒盟房屋产权律师锡林郭勒盟房屋中介纠纷律师

锡林郭勒盟律师锡林浩特市律师阿巴嘎旗律师东乌珠穆沁旗律师多伦县律师二连浩特市律师苏尼特右旗律师苏尼特左旗律师太仆寺旗律师西乌珠穆沁旗律师镶黄旗律师正蓝旗律师正镶白旗律师

锡林郭勒盟房产纠纷律师锡林郭勒盟公司法律师锡林郭勒盟合同纠纷律师锡林郭勒盟婚姻家庭律师锡林郭勒盟交通事故律师锡林郭勒盟劳动纠纷律师锡林郭勒盟刑事辩护律师锡林郭勒盟债务债权律师