法律问答
房产
买卖合同
与后面签的补充协议
2020-07-17 13:24:34
律师解答共有3条
认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,
合同
生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
合同的订立中,有一方当事人是无权代理人进行处分财产的,此时合同效力处于待定的状态,合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。
意思表示真实,合同主体双方适格,合同内容不违法,合同就有效。合同有双方签字即为生效
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