法律问答

婚后公婆拆迁屋直接过户到老公名字，是共同财产还是个人财产。

结婚有四年时间，当初婆家催着结婚说房子马上要拆迁怕结婚没有房子住，另外，想结婚后能多分点面积。结婚一年后老房城中村改造，拆迁政策按面积还建（我户口也未转），直接在老公名下写了两套房子，但过渡费是算了三户半。因刚结婚宫外孕，到目前为此未孕，招公婆一家嫌弃，老公对我提出离婚（并要我净身出户，老公无正式工作，所以我们没有共同财产，请问我能分到房产吗？房子马上要交付，房产证未办，但有登记。

问题补充：老公经常赌博，公婆怕他败家，有让老公写了一个承诺书，承诺书写明只有两个老人不在了房产才是他的（我并未签字，也未见过）。还有司法解释三中有说父母出资给子女购买的不动产，该不动产在谁名下就是谁的，老公说拆迁还建的房子是他父母以前盖的，跟我没有关系，是他个人财产。现在他家也承认是因为我没有小孩的原因要跟我离婚。

离婚

2018-10-25 17:53:07

房产分割需要先确定原被拆迁房屋的所有权归属。原来被拆迁房属于夫妻一方个人财产，是不能分割拆迁安置房，除非夫妻一方重新对安置房进行分配。如果，被拆迁房属于夫妻共同财产，可以分割拆迁安置房。
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割。一审判决不服可以上诉。另外他父母说事赠与，要有证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。
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