男方长年酗酒，近一年来频发酒疯，闹事，砸东西打人【均有人证物证】天天深夜才归，几个月不给一分家用，女方要求离婚，协议不下，现就财产有如下问题：
一、一套老房属女方婚前所购，但婚后才交了几千元上市费，获得全部产权，这房子属不属于婚前财产？
二、新房一套，婚后购买，但所有的房款、装修全部由女方支付，现在这房子还有20万元贷款未还。请问现在这房子怎么分割？
三、 结婚以来男方每月就交几百元钱给女方，都不够他生活，家庭所有开支基本由女方支撑，现家庭有几万元存款，请问怎么分割？
四、现在离婚一方面男方过错占绝大部分，有人下物证，另一方面，结婚以来家庭开支基本由女方承担，男方也承认这点，他一个月就交几百元生活费，还经常不交，请问基于这两点，在离婚上女方有无分割财产优势？
五、男方要求把两套房子产权转到14岁女儿名下，第一套属于婚前财产，女方有没有权利不转？现在女儿要求跟女方，如第二套房子产权转给女方，男方还有无权利分割或者享受？女方有无权利自行处置？
离婚
2018-10-25 18:57:05
律师解答共有3条
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1、婚前协议，有签名，没按手印，为有效协议，应受法律保护；
2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数计入婚后共同财产”无法理解清楚其含义，请将其中的意思给予明确，并且说明订立该条款的目的，因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务(包含未还部分)作为共同财产来作分割吗？”现在无法作答；
3、B楼的产权我认为你无权主张，首付款的支付你与丈夫及其前妻存在的是债务关系，而非共同出资购买，首付款应作为你丈夫与其前妻的出资购房行为，在离婚时你丈夫与前妻对于该楼已经明确约定了所有权的归属，其中一半应视为你丈夫的婚前财产，且在婚后你们未曾以夫妻共同财产对B楼进行出资，所以虽然按揭手续是在你们婚后办理，但这不能成为该楼属于你与丈夫夫妻共同财产的有效依据，所以此楼你无权主张；
4、你婚前借给他的购买B楼部分首付款可以作为借款要回；
5、如果未经对方同意引产，由于你存在过错，如果要求对方支付费用应该不会得到支持。经对方同意的，作为丈夫对你有扶养的义务，应当承担你引产的部分费用。 -
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。 -
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
