法律问答
抵押贷款不是改了我的名字吗?
2020-07-17 19:44:39
律师解答共有3条
房屋
遗产继承
是不可以随意变更的,这是两个法律关系。一个是遗产
继承
,一个是
房屋买卖
。没有更改产权人就过户给买房人,意味着房屋的卖方是原产权人,而不是
继承人
。也就是说,在房屋买卖关系中,继承人没有发言权。
如果将来发生争议,继承人就没有资格主张自己的权利了。同时,纳税是公民的义务,逃税漏税是违法行为。
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
你好,一般来说
不动产抵押登记
就是指
房屋抵押
登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料,去到房管局办理抵押登记手续,收费不高,一般在几百元左右。
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