法律问答

再婚夫妇，婚后若一方房产能不能赠予对方，若能的话，这个程序该怎么走？公证过了能不能过户？在赠予后属于不属于受赠方的个人财产？

公证

2018-10-26 02:46:13

1、离婚协议可以公证，但离婚协议的内容仅对夫妻二人有法律约束力，对外不具有法律效力。
2、离婚协议中的赠与财产经过公证后，赠与人不得任意撤销赠与，但受赠人出现以下法定行为后，赠与人可以撤销赠与财产。《合同法》第192条第1款规定:“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属:
(二)对赠与人有抚养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。
只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
公证的好处：
经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。能够避免婚后的经济纠纷，尽量地减少双方对婚后生活预测的心理落差，保护双方的合法权益，有利于促进双方的和谐共处。
我国婚姻法规定：婚前个人财产归个人所有，不认定为夫妻共同财产离婚后这个房产妻子没有份。不需要财产登记。
同居关系期间作为个人财产：一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。
双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我