婚后感情不合，想离婚，孩子8岁，我们三口和我的父母居住在一起至今，婚后买房，父母支付购房款18W装修款2W，当时要求房产证上添加老两口为共有人，爱人（女）哭闹上吊威胁不添加，父母妥协，房产证登记为爱人名字，经我再三坚持，共有人只添加了我一人名字，剩余房款6W为我和爱人积蓄和借款（借款已还完）。现请教律师，孩子的抚养权和房产分割方面的问题，孩子能归我抚养么？房产怎么分割？能判决给我和我的父母么？
离婚
2018-10-26 06:22:45
律师解答共有3条
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离婚房产分割需要遵循的原则：
1.婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2.对父母出资为子女购房的处理：① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; -
在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，但一方（或双方）不同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，因最高人民法院关于婚姻法的司法解释对此情形没有明确规定，在审判实践中对于这样的房屋应该由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
