房租违约金怎样计算公式
2020-07-18 13:36:24
律师解答共有3条
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违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准，但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当；如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况进行调整。
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
