法律问答
预售房银行抵押有他项权利证吗
2023-04-26 01:53:40
律师解答共有4条
您好,是的。
他项权证就是办理抵押用的
卖房抵押掉了那买方的权利岂不受到损害?
预售商品房抵押具有法律效力。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条的规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在
抵押合同
上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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