结婚后 女方把婚前属于自己的一套房子卖掉 然后首付一套房子 还款男方女方共同还款 现在女方有点担心 因为老公是离过婚的 而且还有孩子 万一老公再跟自己离婚 房子该怎么办 问下怎样才能保证女方权益 是不是应该去公证处办理财产公证呀 谢谢！
2018-10-26 16:34:51
律师解答共有3条
-
婚前财产公证是对夫妻一方的婚前财产属于自己进行的公证。离婚时，需要分割夫妻的共同财产，而婚前公证的财产由于已经确定了归属，属于夫妻婚前个人财产，在婚后不管结婚多长时间都不能转化为夫妻共同财产，无法进行分割。
-
房产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)当事人的身份证明;
财产分割协议公证如何办理
(2)需要分割的共有财产的产权凭证;
财产分割协议公证如何办理
(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);
财产分割协议公证如何办理
(4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。
注意事项
申办析产协议公证应注意：
(1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;
(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;
(3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。 -
夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证。
1、 必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的；
2、 必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证；
3、 必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理；
4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容；
满足以上条件的，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
