我们结婚一年多了，一直没有登记是因为欠他姐姐6万元，在一个如果是单身的话工厂的住房基金年年返给他，现在已经返了二年了，都还给他姐姐，我们这个房子是单位发的房子我们现在贷款买的已经还了接近两年的了，当初他说结婚给我五万，但是钱没用到我手里他家确实困难直接就装修用了，装饰的时候我家给拿了接近三万元，我想离婚我觉得他根本心里没用我他太自私了一点没用顾忌到我的感受，不知道我现在的状况有任何的补偿吗，我的钱能给我吗我想跟他要8万元，你觉得我这的要求合理吗
离婚
2018-10-26 20:45:04
律师解答共有3条
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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。 -
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
