开发人员说付不起钱，但开发人员没能提供房子的质量保证书。 我们该怎么办
其它
2020-07-20 22:14:42
律师解答共有6条
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《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预售合同的补充约定，与合同具有同等效力。房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书
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房屋质量保证书的内容有：
1、工程质量监督部门核验的质量等级；
2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；
4、用户报修的单位，答复和处理的时限 -
支付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
