法律问答

地下车位产权法院租赁合同无效

2020-07-21 05:52:28

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
合同法第三十七条：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。“
如果没有特别约定和法律限制，合同自成立时生效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

地上车位可以买卖吗

地下停车位的所有权属于业主还是开发商？没有产权的停车位开发商

转让房产的手续如如下：一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

超过20年租赁合同无效吗

超过20年租赁合同无效吗

02:06

租赁合同违约租赁物如何处置

租赁合同资讯

租赁合同违约租赁物如何处置

车位转让使用权算是出租吗

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房屋买卖合同无效后违约金怎么算

房屋买卖合同无效后违约金怎么算

01:24

土地使用权转让合同无效处理方式

土地转让合同

土地使用权转让合同无效处理方式

与开发商即车位产权人签了一个车位长期租赁合同，我们的长期租赁

我国《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，

小区人防工程地下车库租赁合同，是否有效；地下车库租赁合同的甲

只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。　

咨询一下关于车位租赁的问题。并支付了全年的车位租赁费用。并不

三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

租房合同违约金怎样规定的

租房合同违约金怎样规定的

能否在买卖中涉及设立居住权的房产

可以买卖，但需注意以下操作：1. 确认居住权期限，合同要明确；2. 卖方必须告知买方居住权情况；3.

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

老师您好，想了解一下楼房过户的问题?

在楼房过户纠纷中，确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据，如过户合同、交易凭证等。同时，及时咨询

农村房产证办理流程的规定有哪些

房产证办理 0

农村房产证办理流程的规定有哪些

没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

二手房合同解除时中介费是否退还符合法规

二手房买卖合同 0

二手房合同解除时中介费是否退还符合法规

我觉得老房子翻建不申批怎么办

向房管部门申请办理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

平凉律师平凉找律师平凉律师平凉房产纠纷律师平凉房屋买卖律师平凉房屋租赁律师平凉二手房律师平凉开发商违约律师平凉装修纠纷律师平凉房屋产权律师平凉房屋中介纠纷律师

平凉律师崇信县律师华亭市律师静宁县律师灵台县律师庄浪县律师泾川县律师崆峒区律师

平凉房产纠纷律师平凉公司法律师平凉合同纠纷律师平凉婚姻家庭律师平凉交通事故律师平凉劳动纠纷律师平凉刑事辩护律师平凉债务债权律师