租房备案后一直要交税。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半
征收营业税。
根据规定可知,对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的
租赁合同,免征印花税。对个人出租住房,不区分用途,在3税率的基础上减半征收营业税,按4的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4的税率征收房产税。