法律问答

地下停车场的维修可以用维修基金吗

2023-04-25 23:32:59

可以到您当地的物业公司或者房管局详细咨询
你好，需要交纳相应的维修费用
交维修基金
对于地下车库，需不需要交维修基金要视具体情况而定：
1、如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；
2、如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
车位出租协议需要注意哪些事项：
1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有；
2、如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。
一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署；
3、如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议，买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议；
4、签订的协议一定要写清楚车位的具体位置，出让方要给出车位使用权的证明；
5、个人之间签订协议时，最好要找一个第三方的见证人或公证人。
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