法律问答
住房改变,父亲去世了,房地产卡母亲的名字,母亲卖需要孩子的签名吗?
2020-07-23 19:21:36
律师解答共有3条
父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位
继承人
为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
现办理
继承
权公证,确定该房产有你母亲一人继承,其他人明确表示放弃继承,那么你母亲就取得房屋完全的所有权,当然可以自由买卖了,买卖需签订合同,到房产登记部门过户,房屋所有权才发生转移。
你父亲名下的房产应该属于与你母亲的共同财产,你父亲去世后,房产的一半为你母亲所有,房产的另外一半应该有你与你母亲共同继承。
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