法律问答
未与
物业服务合同
所有人签订物业服务
合同
和物业自我检验这种情况可以拒绝支付物业费用？
2020-07-24 10:29:18
律师解答共有2条
以下几种情况可以不交
物业管理
费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，
租赁合同
中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的
证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：
（1）订立合同的当事人不同。
（2）合同期限不同。《
物业管理条例
》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业服务合同可以转包吗
8020
物业管理公司与小区业主签署了物业服务合同后还必须和承租者签署
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰（广州）律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
怎么签小区物业管理合同
1444
我们收房的时候跟物业签了一份物业服务合同，是前期物业服务合同
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科（广州）律师事务所
买保险合同和谁签
01:23
2345
物业维修基金收取标准
物业维修基金
物业公司与业主签订了物业服务合同后还需要和承租者签订物业服务
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定： 第三条 发生农村土地承包经营纠纷的，当事
人咨询过
继续咨询
前业主与物业公司签过物业服务合同，没有与物业公司签物业服务合
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约； 物业服务合同
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
乡下建房采光权法规多少米？
你好，需要根据楼层高低判断
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
回拨地可以建房吗
具体操作上，首先需向村集体经济组织或村民委员会提交建房申请，并附上相关证明材料。申请经村民会议讨论通
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗
你好：可以起诉看证据了
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天门律师
天门律师
天门律师
