法律问答
拆迁补偿
安置的土地上盖得房屋归属于违法建筑吗 ?有拆迁补偿安置证的房屋假如动迁能赔付吗?
拆迁补偿
2020-07-24 21:15:48
律师解答共有3条
商品房拆迁的补偿办法是:
补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算,比如:县城商品房2000元/平,那房子建筑面积总共多少,乘以2000元/平就能算出来了。
地皮的价格:一般住宅地皮500元/平,商用(就是门面)1000元/平;最后,如果你的地皮是国有土地,你可以将你的国有土地证单独标价,一般是房子和地皮总价的百分之二十。
以上就是对房子和地皮的总体估价,可以和拆迁方给你的补偿进行比较。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。
安置房
拆迁有赔偿。
房屋拆迁补偿
包括:
1、被
征收
房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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