买套二手房100平方米，四十万，首套，必须是多少过户费用
2020-07-25 06:16:08
律师解答共有3条
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法判离婚后可以拿着生效的法律文书（判决书和协助执行通知书）到房子所在地的房地产登记部门办理过户手续，判决书中必须明确房产分配问题。在房产没过户到另一方名下前，该处房产应该还是你俩的共同财产，所以在买房也是二套房。
房屋的归属问题以记载到登记簿为准，你的房产没有实际分割所以登记簿中记载的还是你俩的共同财产，所以你的名下还是有一套房产存在的。以上的回答希望可以帮到你 -
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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二手房过户需要的费用：
1、营业税（由买方支付）。
2、个人所得税（由买方支付）。
3、土地税（由卖方支付）。
4、房屋交易手续费（由双方支付） 等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
