为了买房子，交了首付和定金，但是现在不能贷款。 首付和定金不退还。 请问，怎么打官司？。
2020-07-25 18:34:45
律师解答共有3条
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。 -
单方违约，定金不退
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您好，根据你的描述，由于你个人的原因首付不能凑齐，定金不予退还，建议协商解决或者委托律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
